第292章 老顾肯定会懂
小孩子？你？！
左宗材表情古怪的盯着苏淮看了好一会儿，忽然抚掌感叹：“投！谁不投你天理难容！你啊，你是一个必然能够干出大名堂的奇才啊……”
听着像夸人，其实不是。
但狗淮就当夸奖听了，腼腆道：“既然您这么看好我，那咱们就这么定了？”
“嘶……”
左宗材倒吸了一口凉皮，摇头拜服：“行，定了，以后融资的时候算我个人一份儿，对吧？”
老左损他归损他，重视星虞是也真的。
如果只拼创始人的个人能力，苏淮在左宗材二十年间接触过的数千个精英里，稳稳排进前三。
谁说脸皮厚不算能力了？
对于创始人而言，抹得开、豁得出去、厚颜无耻敢于利用一切机会，是相当相当关键的素质，重要程度还在专业能力之上。
商界不方便提，单看娱乐圈，姜文、冯小刚、乌尔善、郭帆、双冰一章、大秘密……几乎所有的顶级红人都能舍出去脸皮。
例外就那么零星几个，老周、老刘、老胡，没了。
有能力的人多得是，但是再有能力的人都需要发育期，脸皮薄错过时间窗口，一次机会就能影响半生。
尤其是年轻人，总觉得天生我材必有用，一言不合就顺着脾气做事了，这种人搞技术可以，创业就是灌血池的料。
苏淮在25岁以下的年龄段里，压根没对手。
“肯定给您留着。”
狗淮生怕左叔叔对自己有所误会，还特意强调了一下：“我的信誉有口皆碑！”
左宗材可不信他，而是相信顾久玥不会眼睁睁看着自己吃亏，似笑非笑的点点头：“自家人，不聊这个。”
当虚伪碰上虚伪，捏住对方软肋者胜。
狗淮把小顾哄得服服帖帖的，区区小书区区小材，土鸡瓦狗尔！
“那就麻烦您尽快拿下两三层，给星虞当驻地，剩下的不急，赶得上咱们扩张就好。”
苏淮一句咱们，就把堂堂左总给支使了。
而且他是一句都没提这事儿的难度。
长青大厦6层往上全是公寓式写字楼，没有大面积开间，被开发商卖得零零散散的，分散在几百个业主手里。
现在，星虞需要整租，怎么搞？
正常人根本搞不了！
你去租，就得一家一家谈，时间、价格、租期、条件，根本不可能统一。
租到三分之一就会面临所有业主集体涨价的困局。
除非是花大价钱挨个买下来，但是，哪怕不提成本，如果有人咬死了不卖，或者趁机要别的条件怎么办？
这就是苏淮自己不去办这事儿，而是来找左宗材的根本原因。
他办不成这事儿。
左宗材面对这局面都直挠头皮。
“我去跟开发商问问情况，你等我打个电话。”
开着免提，巴拉巴拉一顿聊，苏淮和顾久玥都听明白有多麻烦了。
开发商手里送了120多套房，都在边边角角，剩下的全卖出去了。
业主还挺复杂的，有一堆小公司，一堆投资人，一堆白领和个别小三，总之不像住宅那么纯粹，三教九流干嘛的都有。
当着顾久玥的面，左宗材真的卖了大力气了。
“老董，我需要全拿下，你想想办法，老弟欠你一个人情！”
对面精神一振，来动力了。
“两个办法，你弄个公司全面回购，我这边配合你做一些动作进行施压，但是成本不好控制。
另外就是弄一个专门的租赁公司，把所有房子打包，操作权弄到手里……”
顾久玥没听懂。
以她的社会阅历，也确实很难懂什么叫做“动作”什么叫做“操作”。
苏淮小声和她解释。
开发商或者物业公司的施压方式有很多，合法的，或者游走在合法与不合法边缘的，看他们愿意付出多大代价。
老董是个狠人，骚主意一来一大堆。
“左总，你急不急？妈的，不急我就弄一帮阿三过来，那100多套房源低价租给他们，专挑低收入的租，哥们有渠道能联系上……”
好家伙，就连苏淮都汗流不止，感觉董哥的路子太野了。
三哥的在华务工人员，接触过的都知道多夸张。
IT从业者是相对最好最干净的，留学生开始就有点那个了，再往下，简直可怕。
15平的单间租给一个三哥，他有可能往里塞8个同乡，大家分摊房租，然后把公共区域的厕所塞满shi，在厨房糊满像shi一样的不明食物，在走廊过道里堆满垃圾，让整个楼层都弥漫着奇怪的味道，然后组团蹲在门口盯着路过女生的大腿……
任何一个稍微好点的小区，一旦住多了三哥，房价都能给你干下来。
租户那就更不用提了，哪个正经人看到楼道门口咔咔进去好几个三哥还敢租这栋楼的房子啊？
这损招要是真用出来，业主估计要和物业拼命……
苏淮以为董哥的“动作”仅仅只是收费和降服务，看来还是小瞧人家了。
“别别，不至于。”
左总都有点汗流浃背了，搞投资的人，玩得太高端，确实没有这种底层思路。
“搞个租赁公司，把实控权拿过来就行，我也不在乎里外里亏的那点钱……”
结果董哥还有点失望：“嗐，花那冤枉钱干啥啊？哥们能搞定，而且肯定不给你添麻烦，你等着接收就行！”
“我知道，没有不信你的意思，只是我这边急。”
左宗材死活没松口。
主要是，一旦让老董这么搞，那人情可就欠大了，人家豁出去一顿损招，把整体房价打下来30%，承担风险又卖力，你怎么回报人家？
老董想“套”左宗材，没套住，只好重新花心思。
“那我组织总包，现在咱们这儿每平米的年租金在850左右，算上平均空置率的话是每年8000，我给他们提到900
本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页 / 共3页